2023 청년 버팀목 전세자금 대출 총정리: 신청 자격, 조건, 금리, 기간 최장 20년, 취급은행, 준비서류

 

2023 청년 버팀목 전세자금 대출은 임차보증금 기준 3억원 이하, 대출한도 기준 2억원 이하로 상향 조정되었습니다. 청년세대가 전세자금을 마련하는데 있어 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 제도이니 적극 이용하시기 바랍니다.

대출신청 자격 및 조건

우선 여러 가지 대출 정보들을 알아보기 전에 내가 대출신청 자격이 되는지 여부를 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

대출신청 자격여부에 대한 질문은 총 8개 문항으로 되어 있으니 해당하는 부분에 체크하시면 됩니다. 8개 문항 모두를 충족해야만 대출신청자격에 해당하니 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

 

2023년 변경된 자격조건 중에 첫째,  대출 신청자와 배우자의 순자산 합산액이 변경 전에는 3억 2천 5백만원 이하였는데 변경 후에는 3억 6천 1백만원 이하로 상향 조정되었습니다. 둘째, 임차보증금 기준으로 변경 전에는 1억원 이하였는데 변경 후에는 3억원 이하로 상향 조정되었습니다. 셋째, 대출한도 기준으로는 변경 전에는 7천만원 이하였지만 변경 후에는 2억원 이하로 상향 조정되었습니다.

 

대출비율은 신규계약의 경우에는 전세금액의 80%이며 갱신계약의 경우에는 증액된 금액의 범위 내에서 보증금의 80% 이내입니다.  특별히 대출신청자가 1년 미만 재직자라면 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있다고 하니 자세히 보고 신청해야 할 것입니다.

 

대출대상 및 대상주택 면적

대출대상은 부부합산 연소득이 5천만원 이하이며 순자산가액이 3억 6천 1백만원 이하여야 하며 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 무주택 단독세대주(예비 세대주 포함) 여야만 합니다.

 

 

대상주택은 임차 보증금 3억원 이하이며 전용면적은 85㎡이하(주거용 오피스텔 포함)여야 하고, 25세 미만 단독 세대주인 경우에는 60㎡이하 주택이어야 하지만 셰어하우스의 경우에는 예외적으로 면적에 제한이 없습니다.

 

대출금리 및 대출한도, 대출기간

대출금리는 연 1.5% - 2.1%를 일반적용하며 부부합산 연소득 2천만원 이하는 1.5%, 2천만원 초과 - 4천만원 이하는 1.8%, 4천만원 초과 - 6천만원 이하는 2.1%의 대출금리를 적용합니다.

 

부부합산 연소득에 따른 대출금리(차등 적용)

연소득 2천만원 이하	1.5%
연소득 2천만원 초과 - 4천만원 이하	1.8%
연소득 4천만원 초과 - 6천만원 이하	2.1%

 

여기에 우대금리가 아래와 같이 적용되는데 중복적용은 불가하다고 합니다.

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0% p

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0% p

③ 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2% p

 

추가 우대금리(①, ②, ③, ④ 중복적용 가능)

ⓘ 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% p

② 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규접수분까지) 연 0.1% p

③ 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

④ 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1억 5천만원 이하 단독세대주) 연 0.3% p

 

주의할 점

우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용된다는 점 기억하시기 바랍니다.

 

대출한도 및 대출기간

대출한도는 최대 2억원 이내이며 대출기간은 최초 2년이며 4회까지 연장 가능하며 최장 10년 이용가능합니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서가 있으면 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)하며 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가하여 최장 20년까지 이용가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다.

 

대출취급 은행

우리은행, KB국민은행, NHbank, 신한은행, KEB하나은행, 대구은행, BNK부산은행

 

준비서류

주민등록증(운전면허증, 여권 중 택일), 주민등록등본(필요시 주민등록초본, 가족관계증명원,  외국인등록증), 결혼예정자(청첩장 또는 예식장계약서), 재직 및 사업여부 확인용 서류(재직증명서, 사업자등록증), 소득확인 서류(원천징수영수증, 갑근세 원천징수 확인서 등에서 택일), 주택 관련서류(확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서)

 

위의 서류 외에도 심사 시 추가서류 요청 가능하다고 하니 필요한 서류 미리미리 준비하시기 바랍니다.

 

대출신청

대출신청은 온라인 및 은행 방문 신청이 가능하다고 합니다.  온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 하시면 되고 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 주우 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다.  대출심사 관련한 상담은 업무취급은행에 문의하시면 되겠습니다.

 

 

은행별 문의전화번호 안내

우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 하나은행(1599-1111), 농협(1588-2100), 신한은행(1599-8000), 대구은행(1566-5050), 부산은행(1800-1333)

 

지금까지 2023 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해서 신청자격, 신청조건, 대출금리, 대출기간, 대출 취급은행, 대출 준비서류 등에 대해서 총정리해 드렸습니다. 내 집 마련을 위한 꿈을 차곡차곡 이루어나가는 좋은 출발이 되셨으면 합니다.

 

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